快適に住める注文住宅の空間設計のコツ

快適に住める注文住宅の空間設計のコツ

注文住宅では、玄関やリビングなどに大きな吹き抜きを作ることによって快適な空間設計にしようと考える人は少なくありません。しかし、現実的な観点からこのような空間設計を行ってしまうと満足な生活が難しくなる可能性も否定できなくなります。一般的に、注文住宅に重要になるのはその家族に適した生活動線を考えるという点です。通常の戸建ては、業者側が専門的な観点から間取りを決めていくことになるので、このような動線があらかじめ準備されているということが非常に多いです。ところが、1から全てを考えていく注文住宅ではこのような家族に適した生活上の流れというものも自分たちで考えていかなくてはいけません。空間を広く取ったとしても、この人の流れがスムーズに行くような状況になっていないと快適性が損なわれる可能性は非常に高くなります。注文住宅は、間取りや生活動線の失敗が大きなトラブル事例の1つとして取り上げられるくらいですので、これらのポイントはとても重要です。

注文住宅は将来どのようなメンテナンスが必要になるか

注文住宅を建てたら、将来にはどのようなメンテナンスが必要になるのかという疑問を持っている人もいるのではないでしょうか。一般的に戸建ての住宅は屋根外壁、それから住宅設備や配管などのメンテナンスが必要になります。注文住宅の外壁にどのようなものを使うかは自分で決められることが多いですが、一般的には10年前後もつとされている塗料を使うことが多いです。せっかくの住宅を守るためにも塗料の耐用年数を考えて、必要なタイミングで塗直しをする必要があります。屋根についても定期的に塗直しをすることで、雨漏りを防ぐことができるでしょう。注文住宅の風呂やトイレキッチンなどの水回りの設備も、年月が経過すると劣化して水漏れなどが発生します。そのため必要に応じて修理をすることが大切です。もしこれらの手入れをしなかったら、カビや白アリなどの被害につながることが考えられます。そうすると建物の耐久性が低くなってしまったり、住人の健康に影響が出る可能性があります。